作者:施今越 来源:集团北京pk10最稳办法 发布时间:2019-05-13 浏览次数:
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北京pk拾赛车计划软件:提高资产履约能力 防范租赁风险


 

        5月9日,北京pk拾赛车计划软件以三会齐开形式召开资产租赁、巡察整改、国有厂房有机更新工作会议,学习集团强化资产租赁履约管理风险防控的新规,研究布置下步资产招租、欠租收缴、巡察整改推进等相关工作。集团党委副书记、总经理岑利,资产经营部(中心)、各单位相关负责人参加会议。

       据统计,截至4月底,集团共有存量出租房产905宗,面积53.41万平方米,其中累计盘活闲置资产25宗,面积约2.2万平方米,收取租金4829.82万元。资产经营部(中心)负责人介绍,集团自今年3月启动存量国有厂房调查摸底以来,已初步制订国有厂房有机更新的“三年计划”,共有25宗“三旧一低”房产列入实施计划,总面积超14.2万平方米。以2019年为例,集团计划完成鹿城路、黎明西路等6宗旧房产有机更新,按照“一宗一策”原则,结合相关政策与房产特点,按“拆改清零”“改造升级”等不同方向分别制订有机更新方案。如原温州商贸城旧市场,结合维稳等因素,计划于今年完成拆迁80%,面积达88000㎡,占今年计划量约96%。

       会上,参会人员集体学习了集团近期发布的《资产租赁履约管理风险防控办法》。该办法是集团结合市场动态变化和资产租赁实际情况,为加强源头管理,健全租赁履约动态管理机制,优化风险防控措施而制订的新规,分别对集团资产租赁管理过程中风险识别、防控、处理、化解及建立保障机制作出详细规定,系我市国资系统内首创。随后,北京pk10高手赌法 长期集团、中亚公司、市场开发公司、会展中心依次汇报了权证办理、国有厂房有机更新、资产招租、欠租收缴等工作进展。集团及各单位今年以来共收回欠租1200余万元,占累计欠租额约67%。老城区商铺、展银大厦等资产因同类专业市场参与竞争,其他地区出台优惠政策等原因招租遇冷。北京pk10高手赌法 长期、一百等单位共70余宗房产正在协调办理权证。

       岑利要求,资产经营部(中心)及各单位要认真学习集团关于资产租赁履约管理风险防控的新办法,提升风险识别、风险防控、风险处理、风险化解、风险保障能力;要认真落实巡察审计反馈问题的整改,积极自我改进、自我增强、自我完善,妥善解决欠租及其他历史遗留问题;要认真做好国有存量厂房有机更新专项工作,提升标的物合法性、效益性、更替性。

       据了解,资产经营部(中心)及各单位已建立国有存量厂房有机更新专项工作定期上报、不定期会商机制,对遇到的困难及时梳理、协调。集团本月也将加大督查督办力度,确保目标计划顺利完成。


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